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物业维修基金如何使用和管理

来源:c  发表时间:2020/7/28 9:38:41  点击次数:【142】

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  洛阳物业公司代管基金应当专户存储,专款专用,并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。

  代管基金利息净收入应当经业主管理委员会或者物业产权人、物业公司使用人认可后转作代管基金滚存使用和管理。

  企业有偿使用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房和共用设施设备,应当设立备查帐簿单独进行实物管理,并按照国家法律、法规的规定或者双方签订的合同、协议支付有关费用(如租赁费、承包费等)。

  共用设施设备维修基金是指专项用于共用设施和共用设备大修理的资金。共用设施设备是指共用的上下水管道、苏州物业公司公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。

  河南绿智健物业管理有限公司专业从事物业管理、商业清洁服务、石材翻新、洛阳外墙清洗、室内空气治理等环境服务型公司。

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